R-habilitación de una casa

Hemos terminado la rehabilitación y ampliación de una vivienda unifamiliar con los criterios de Rechazar, Reducir, Reparar, Reutilizar y Reciclar.

La casa, una autoconstrucci√≥n t√≠pica de los ’70, ten√≠a una calidad constructiva “regular”, la habitabilidad y el confort nefastos, sin embargo ofrec√≠a un potencial muy seductor para una reforma “ecofriendly”.

Como es una de las obras m√°s completas que hemos ejecutado, nos gusta la idea de compartir nuestras 5R de la sostenibilidad R y como las aplicamos:

R-chazar

Al inicio de cada proyecto se elige lo que se quiere y/o puede hacer y con ello lo que no. Ten√≠amos muy claro lo que hab√≠a que evitar: materiales sint√©ticos (pl√°sticos, sobretodo PVC), malgastar recursos durante la obra y durante la vida √ļtil de la casa. Eligimos los materiales lo m√°s naturales posibles para una construcci√≥n saludable, segura y duradera por supuesto. La madera ha sido la estrella de esta obra, un material no solo beneficioso* para el usuario de la casa. La roca (pizarra) y la tierra o arcilla son los otros materiales muy presentes:

  • estructura exterior de la ampliaci√≥n en madera: entramada vertical de madera maciza y vigas laminadas de madera
  • placas de OSB libre de formaldehido para el cerramiento interior de la estructura y los altillos;
  • aislamiento de fibra de madera en el interior de los cerramientos macizos y en el entramado
  • paneles de fachada de fibra de madera y cemento
  • carpinter√≠a de madera de alto aislamiento t√©rmico y ac√ļstico
  • acabados interiores de madera laminada
  • arcilla expandida para el aislamiento del suelo ampliado
  • arcilla con y sin fibra para el revoco interior de las paredes existentes y sobre el aislamiento de fibra de madera en el muro de contenci√≥n
  • material sint√©tico solo para instalaciones: PVC libre de hal√≥genos para el cableado, PE-RT en los tubos multicapa para la calefacci√≥n radiante; eso s√≠, para el sistema de saneamiento tuvimos que conformarnos con los habituales piezas de PVC)
  • pinturas naturales de arcilla, en alg√ļn caso pintura sint√©tica con sello eco

* seg√ļn esta reciente publicaci√≥n, utilizar de manera generalizada la madera en la construcci√≥n en vez de hormig√≥n y acero podr√≠a ahorrar gran parte de la generaci√≥n de CO2 – entre 10 y 700 miliones de toneladas cada a√Īo.

R-ducir

Para la ampliación de unos 30m2 había que sacar algunos m3 de tierra rocosa; recolocamos lo extraido en el mismo terreno evitando transportes de piedra natural a un vertedero (!) y su gasto energético y monetario.

Hemos mantenido el material pesado del lugar y aportado material ligero para la renovación; con ello se ha reducido la huella de CO2 ya que el transporte de los materiales de construcción ligeros (madera y sus derivados) consume menos carburante. Usando madera para construir se almacena CO2 retrasando su liberación.

Como la idea era R-construir una casa y transformarla en bioclimática había que pensar en la masa térmica para un buen clima interior y reducir gastos energéticos: la aportan los anteriores muros exteriores, ahora interiores en parte y el propio terreno al que se apoya la ampliación.

R-parar

Aprovechamos la estructura existente del edificio, los cimientos y la obra de ladrillo “pobre”. Reparamos algunas fisuras en los muros y reforzamos los apoyos para la estructura de la ampliaci√≥n. En el exterior se han arreglado barandillas y tramos del suelo.

R-utilizar

Limpiamos los ladrillos macizos para su recolocaci√≥n en el muro de carga central y rehicimos la mitad de la terraza con las losas cer√°micas existentes. Las vigas laminadas de una peque√Īa primera reforma forman parte del tejado nuevo. Las vigas macizas antiguas, algo curvas, han sido usadas parar un trastero, al igual que la chapa ondulada de una reforma anterior.

R-ciclar

Como no puede ser de otra manera, llevamos las placas y los tubos de amianto de hace 50 a√Īos al punto verde, a pesar de que no siempre te lo ponen f√°cil… Nos queda la esperanza que el dep√≥sito de estos materiales ser√° el correcto y que pronto existan opciones de aprovecharlos aunque sea un downcycling. En cambio, s√≠ reintroducimos un material en el ciclo natural, con todas sus prestaciones: la arcilla que sacamos de la pared al abrir una nueva ventana. Como siempre la pusimos (con sus restos de pintura de arcilla) en remojo y la aplicamos de nuevo.

En R-sumen:

Ha sido un esfuerzo enorme, no todo ha ido perfecto, el a√Īo especial 2020 ha frenado algunas ideas, pero:

Hemos R-habilitado una casa de lujo, valorando el lujo de vivir en un entorno semiurbano y verde, de gozar de un buen clima durante todo el a√Īo, de sentir materiales de una elegancia sencilla.