R-habilitación de una casa

reparar, reutilizar, reformar

El orígen

Esta rehabilitación integral con los criterios de Reutilizar, Rechazar, Reducir, Reparar, Reciclar ha tenido como protagonista una caseta hecha en autoconstrucción típica de los ’70 en la periferia de Barcelona. tenía una calidad constructiva “regular”, la habitabilidad y el confort nefastos, sin embargo ofrecía un seductor potencial para una reforma en bioconstrucción.

auto-R-construcción

El año especial 2020 ha frenado algunas ideas, pero también ha querido que la reforma se hiciera también en autoconstrucción, junto al equipo de MimaWorks.

clicons-casa-bioclimatica-5R-11p clicons-estructuras-madera-01

Hemos reconvertido una caseta de escasa habitabilidad en un lugar de lujo: vivir en un entorno urbano pero verde, con un saludable clima interior (usando la masa térmica del terreno y de un correcto aislamiento), de sentir los materiales naturales con su elegancia sencilla.

R-utilizar

Como en cada reforma, reutilizamos lo existente: todos los materiales, la energía, el ingenio ya existentes, materializados en una casa que tiene historia y que conservamos en un porcentaje muy alto.

Limpiamos los ladrillos macizos para su recolocación en el muro de carga central y rehicimos la mitad de la terraza con las losas cerámicas existentes.

Las vigas laminadas de una pequeña primera reforma forman parte del tejado nuevo. Las vigas macizas antiguas, algo curvas, han sido usadas parar un trastero, al igual que la chapa ondulada de una reforma anterior.

R-chazar

Al inicio de cada proyecto se elige lo que se quiere y/o puede hacer y con ello lo que no. Teníamos muy claro lo que había que evitar: materiales sintéticos (plásticos, sobretodo PVC), malgastar recursos durante la obra y durante la vida útil de la casa. Eligimos los materiales lo más naturales posibles para una construcción saludable, segura y duradera por supuesto. La madera ha sido la estrella de esta obra, un material no solo beneficioso* para el usuario de la casa. La roca (pizarra) y la tierra o arcilla son los otros materiales muy presentes.

  • estructura exterior de la ampliación en madera: entramada vertical de madera maciza y vigas laminadas de madera
  • placas de OSB libre de formaldehido para el cerramiento interior de la estructura y los altillos;
  • aislamiento de fibra de madera en el interior de los cerramientos macizos y en el entramado
  • paneles de fachada de fibra de madera y cemento
  • carpintería de madera de alto aislamiento térmico y acústico
  • acabados interiores de madera laminada
  • arcilla expandida para el aislamiento del suelo ampliado
  • arcilla con y sin fibra para el revoco interior de las paredes existentes y sobre el aislamiento de fibra de madera en el muro de contención
  • material sintético solo para instalaciones: PVC libre de halógenos para el cableado, PE-RT en los tubos multicapa para la calefacción radiante; eso sí, para el sistema de saneamiento tuvimos que conformarnos con los habituales piezas de PVC)
  • pinturas naturales de arcilla, en algún caso pintura sintética con sello eco

* La prestigiosa revista “Nature” cifra en un artículo de 2020 el ahorro de la generación de CO2 entre 10 y 700 miliones de toneladas cada año, si se utilizara de manera generalizada la madera en la construcción en vez de hormigón y acero.

R-ducir

Para la ampliación de unos 30m2 había que sacar un par de m3 de tierra rocosa; recolocamos lo extraido en el mismo terreno evitando transportes de piedra natural a un vertedero (!) y su gasto energético y monetario.

Hemos mantenido el material pesado del lugar y aportado material ligero para la renovación; con ello se ha reducido la huella de CO2 ya que el transporte de los materiales de construcción ligeros (madera y sus derivados) consume menos carburante. Usando madera para construir se almacena CO2 retrasando su liberación.

Como la idea era R-construir una casa y transformarla en bioclimática había que pensar en la masa térmica para un buen clima interior y reducir gastos energéticos: la aportan los anteriores muros exteriores, ahora interiores en parte y el propio terreno al que se apoya la ampliación.

R-parar

Aprovechamos la estructura existente del edificio, los cimientos y la obra de ladrillo “pobre”. Reparamos algunas fisuras en los muros y reforzamos los apoyos para la estructura de la ampliación. En el exterior se han arreglado barandillas y tramos del suelo.

R-ciclar

Evidentemente, llevamos las placas y los tubos de amianto de hace 50 años al punto verde, a pesar de que no siempre te lo ponen fácil… Nos queda la esperanza que el depósito de estos materiales será el correcto y que pronto existan opciones de aprovecharlos aunque sea un downcycling. En cambio, sí reintroducimos un material en el ciclo natural, con todas sus prestaciones: la arcilla que sacamos de la pared al abrir una nueva ventana. Como siempre la pusimos (con sus restos de pintura de arcilla) en remojo y la aplicamos de nuevo.